1998〜2008年築, 専有面積65.12㎡〜85.12㎡の平均販売価格
神奈川県
65.4万円/㎡
前年比+6.2%
相模原市中央区
45.4万円/㎡
前年比+9.4%
プレステージさがみ夢大通り
神奈川県相模原市中央区相模原八丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩5分
2003年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
39.4
割高
推定相場価格より10.8%割高
相場
3,591万円
47.8万円/㎡
2,492
3,225
3,958
4,691
AI査定結果
推定相場価格
3,591万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,225万円〜3,958万円
42.9万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月16日
プレステージさがみ夢大通り
3,980万円（53.0万円/㎡）/ 10階 / 75.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,980万円 | 53.0万円 | 10階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 3,790万円 | 50.5万円 | 6階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 3,980万円 | 43.5万円 | 12階 | 91.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/16 | 3,680万円 | 49.0万円 | 10階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | プレステージさがみ夢大通り 相模原市中央区相模原八丁目 | 相模原駅5分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 藤和シティホームズ相模原 相模原市中央区清新三丁目 | 相模原駅10分 | 3,398万円 | 47.7万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2023/06/23 | グリーンコート相模原 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅6分 | 2,999万円 | 40.5万円 | 74.07㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 5階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ドラゴンマンション相模原伍番館 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅6分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2022/09/07 | エレクティオン相模原15 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅4分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.05㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/16 | レクシオ相模原 相模原市中央区中央一丁目 | 相模原駅13分 | 2,800万円 | 41.1万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/07 | 相模原第2ダイヤモンドマンション 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅3分 | 3,380万円 | 43.6万円 | 77.48㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.2%上昇、相模原市中央区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は相模原市中央区の平均と比較して16.7%割高です。
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